MojeCelebrity.cz

20.11. (9 dnů) – Podle posledního průzkumu Sčítání lidu, domů a bytů z roku 2023 bydlí v nájmu méně než 20 % českých domácností. Češi jednoznačně preferují vlastní bydlení před bydlením v pronájmu. Kde ale na koupi vlastní nemovitosti vzít peníze? Pomůže hypoteční úvěr!

1.8.2018 – Jste zamilovaní, plánujete rodinu a samozřejmě i vlastní bydlení. Je naprosto přirozené, že si zažádáte o hypotéku, abyste si mohli pořídit dům snů či byteček jako z katalogu. Jenže pak se něco zvrtne, už nejste zamilovaní, dokonce se už ani nemůžete vidět, aniž byste se pohádali, takže je jediné řešení rozvod. Ale co s hypotékou? Jak vyřešit ten společný dluh dřív, než vás to semele? Řešení existuje. Vlastně jsou hned tři a je dobré je zvážit všechny, konečné slovo má ale hypoteční banka. Hypotéka zůstává jen jednomu z manželů Zůstat v bytě a dál ho platit je dobré řešení v případě, že máte dost peněz na to, abyste druhého partner vyplatili. To ale nebývá až tak obvyklé, většinou máte co dělat už jen s těmi splátkami. Navíc musí souhlasit nejen “ex”, ale i banka, kde jste si hypotéku zařídili. Nestačí totiž jen věřiit, že měsíční splátku hypotéky dáte nějak dohromady, banka vaši schopnost hypotéku splácet znovu posoudí a může, ale také nemusí s převzetím hypotéky souhlasit. Pokud nebudete sami bance dostačovat, může teoreticky přistoupit další spoludlužník (například rodiče), stále ovšem zůstává otázka vypořádání s bývalým partnerem. Prodej nemovitosti a vyplacení hypotéky Druhou a asi jednodušší variantou je prodej společného domu či bytu, z jehož výtěžku se doplatí zbytek hypotéky. Pokud ještě nějaké peníze zbydou, manželé si je rozdělí a začne každý znovu a jinde. Tato varianta se nabízí, když už je velká část hypotéky splacená, takže nehrozí, že ani prodejem domu nezaplatíte vše, co jste si půjčili včetně úroku. Ideální je načasovat prodej na konec fixace úrokové sazby a hypotéku bance splatit ve výročí fixace.Tak se vyhnete sankcím za předčasné splacení, které bývají dost vysoké. Prodej s hypotékou Říká se tomu také přenechání hypotéky a je to rozumná varianta v případě, že jste zatím jen na začátku splácení a prodej... Čtěte více Příspěvek Jak řešit hypotéku po rozvodu pochází z Extrakrasa.cz - magazín o módě, kráse a bydlení

29.6.2016 – Úrokové sazby klesly na minimum a Česko díky tomu zažívá rekordní nárůst žádostí o půjčky na bydlení. To chce zmírnit Česká národní banka (ČNB), která od října zakázala stoprocentní hypotéky. Maximální výše hypotéky, o kterou budete tedy moci žádat, bude 95 procent hodnoty nemovitosti, v dubnu 2017 klesne maximální výše na 90 procent.

23.6.2018 – Toužíte po vlastním obchodě? Je to váš dlouhodobý sen? Sny jsou od toho, abychom si je plnili. V tomto článku se dozvíte zajímavé tipy, jak zařídit vlastní prodejnu, co neopomenout, jak vybrat vhodnou lokalitu, vybavit prostory a mnoho dalšího. Výběr vhodné lokality Aby byl váš budoucí obchod úspěšný a chodili vám tam pravidelně zákazníci, je důležité vybrat tu správnou lokalitu. Dejte si tedy v tomto ohledu záležet, v dnešní době je obchodníků opravdu mnoho, od čehož se samozřejmě odvíjí to, že se jich hodně na trhu neudrží. Jedním ze střípků, jak být úspěšný, je právě výběr vhodné oblasti. Udělejte si průzkum o konkurenci S výběrem místa souvisí průzkum konkurence v dané oblasti. A proč? Díky tomu budete mít povědomí o tom, zda vůbec po vašem zboží poptávka. Na základě toho si tedy musíte ujasnit, co budete prodávat, a jaká bude vaše cílová skupina. Jen tak můžete udělat průzkum. Budete potřebovat minimálně živnost V podnikání se člověk neobejde bez živnosti. A provozování obchodu není výjimkou. Živnost zřídíte na Živnostenském úřadě. A jelikož provozování obchodu spadá pod volné živnosti, takže nebudete potřebovat žádnou odbornou způsobilost. Jako živnostník ale budete muset splňovat všeobecné podmínky. Více informací zjistíte přímo na Živnostenském úřadě. Hygiena hraje v obchodu hlavní roli Oproti založení živnosti je hygiena prostor celkem náročná, zejména pokud máte v plánu prodávat potraviny. Podle vyhlášky Ministerstva zdravotnictví musí nemovitost splňovat řadu požadavků: V nemovitosti musí být zajištěna pitná voda, která musí vyhovovat požadavkům stanoveným zvláštními právními předpisy. Musí být zajištěna i teplá tekoucí voda, která pochází z pitné vody o teplotě min. 45 °C. Musíte používat vlastní led, který je vyroben z pité vody a musí s ním být manipulováno v souladu s požadavky na nebalené potraviny. Prodejna musí disponovat dostatkem přirozeného nebo umělého osvětlení, být dostatečně větraná a musí být i rovněž zajištěn... Čtěte více Příspěvek Uniregály.cz – jak si zařídit vlastní obchod? pochází z Extrakrasa.cz - magazín o módě, kráse a bydlení

6.10.2020 – Největší tuzemská banka dle velikosti bilanční sumy, ČSOB, ode dneška zlevňuje své hypotéky. Společně s ní jde s úroky dolů také Hypoteční banka, která pod křídla ČSOB patří. Obě banky snožují úrok na jedno-, tří-, i pětileté fixaci na 2,09 procenta. Doba zlevňujících hypoték tedy ještě neskončila.

4.4.2020 – Lidé a firmy budou moci zřejmě přerušit splácení úvěrů a hypoték, a to na tři nebo šest měsíců. Výběr délky bude na klientech. Lidé a firmy musí o odklad splátek požádat a prohlásit, že to je kvůli pandemii. Banky to zkoumat nebudou. Přerušeno bude splácení úroků i jistiny. Ministerstvo financí původně chtělo přerušit splácení hypoték plošně, od toho ale ustoupilo. Česká národní banka také kvůli pandemii koronaviru zmírnila podmínky pro získání hypotéky. Na jaké úvěry se vztahuje přerušení a na jaké ne? A co hypotéky uzavřené po vyhlášení moratoria?

31.7.2021 – Máte hypotéku, přišli jste k většímu obnosu peněz a chcete ji předčasně splatit? Nebo potřebujete prodat nemovitost financovanou hypotékou? V těchto případech se řeší předčasné splácení hypotéky. Ve Sněmovně je aktuálně návrh na změnu v předčasném splacení hypotéky. Připravte se tak na to, že v budoucnu si možná za předčasné doplacení připlatíte. Pokud návrh projde, tak by se při dřívějším splacení hypotéky mohl účtovat poplatek až 3 % ze splacené částky. A to může dělat i desítky tisíc korun navíc. Je nyní proto výhodné uvažovat o splacení hypotéky co nejdříve?

30.6.2010 – Hypoteční banka během letních prázdnin odpustí svým klientům poplatek za zpracování hypotéky. Informovala o tom ve středu Hypoteční banka.

8.8.2021 – INVENTURA MARKÉTY ŠICHTAŘOVÉ Je záhadou, proč si uskupení ODS, KDU-ČSL a TOP 09 stále ještě říká středopravé, když přišlo s typicky levicovým nápadem na podporu bydlení. Koalice Spolu navrhuje, aby skrze státní přerozdělování poskytli ti, kdo vydělávají, ze svých daní bezúročnou půjčku někomu, kdo si chce pořídit bydlení. „Tenhle nápad je založen na velmi pochybném konceptu ‚potřebnosti‘, nikoliv na konceptu zásluhy. Na bydlení není nárok. Bydlení není právem. Nemáte právo bydlet – máte právo si na bydlení vydělat a za peníze si jej potom koupit,“ vysvětluje Markéta Šichtařová.

8.8.2021 – INVENTURA MARKÉTY ŠICHTAŘOVÉ Je záhadou, proč si uskupení ODS, KDU-ČSL a TOP 09 stále ještě říká středopravé, když přišlo s typicky levicovým nápadem na podporu bydlení. Koalice Spolu navrhuje, aby skrze státní přerozdělování poskytli ti, kdo vydělávají, ze svých daní bezúročnou půjčku někomu, kdo si chce pořídit bydlení. „Tenhle nápad je založen na velmi pochybném konceptu ‚potřebnosti‘, nikoliv na konceptu zásluhy. Na bydlení není nárok. Bydlení není právem. Nemáte právo bydlet – máte právo si na bydlení vydělat a za peníze si jej potom koupit,“ vysvětluje Markéta Šichtařová.

1.6.2021 – Česká národní banka bude mít ze zákona pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení. Dosud mohla dávat bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná.

6.6.2017 – Běžní Češi, zejména mladé páry, do budoucna nedosáhnou na hypotéku, varuje opozice. A to kvůli chystanému rozšíření pravomocí ČNB, které se v úterý projednávalo ve Sněmovně za účasti guvernéra Jiřího Rusnoka. Centrální banka má získat právo regulovat hypotéky - podle úvěrových parametrů, které přihlíží i k výši příjmu žadatelů. Dopadne to na mladé rodiny, varuje Jan Skopeček (ODS), hypotéky se stanou luxusem pro vyvolené, dodává Herbert Pavera (TOP 09).

2.11.2018 – Budoucí radní pro legislativu a podporu bydlení Hana Kordová Marvanová (Spojené síly pro Prahu) oznámila, že budoucí koaliční partneři v hlavním městě Piráti, Praha sobě a Spojené síly pro Prahu se v programovém prohlášení zavázali k tomu, že pomohou určitým skupinám obyvatel potřebných pro metropoli dosáhnout na půjčku na vlastní bydlení. Jde o návrh na zřízení fondu, kterým by Praha ručila učitelům, policistům nebo zdravotním sestrám za hypotéky. Budoucí opozici se návrh nepozdává a někteří developeři si už mnou ruce. Informaci zveřejnil server E15.cz.

14.10.2016 – Čeští i slovenští klienti Zuno Bank se v minulých dnech dozvěděli, že jejich banka končí. Krátce poté oznámila Česká národní banka (ČNB), že ERB bank není schopná dostát svým závazkům. I když jsou tyto situace ojedinělé, může se to stát i vám. Jak se zachovat, pokud se dozvíte, že vaše banka končí? Je namístě bát se o svoje peníze? ERB bankVíce na http://www.blesk.cz/clanek/zpravy-udalosti/423725/v-cesku-krachuje-banka-sesti-tisicum-klientu-zarazila-vybery-penez.html?utm_source=blesk.cz&utm_medium=copy

13.11.2017 – Většina tuzemských bank v listopadu mírně zdražila hypotéky, nejčastěji od 0,1 do 0,3 procentního bodu. Další se k tomuto kroku chystají. Vyplývá to z ankety ČTK mezi bankami. Důvodem byl růst úrokových sazeb, když bankovní rada České národní banky zvýšila 2. listopadu základní sazbu o 0,25 procentního bodu na 0,5 procenta. Současně dále stoupají ceny bytů a podmínky pro získání hypotéky jsou přísnější.

22.6.2015 – Banky hrozí, že rekordně levné hypotéky brzy opět zdraží. Některé už začaly zvyšovat úrokové sazby. V mezidobí se ale podařilo dosáhnout na hypotéky i lidem z příjmových skupin, kterým se o úvěru na bydlení dosud mohlo jej zdát.

12.9.2012 – Komerční banka získala cenné vítězství v prestižním hodnocení bankovních domů, které pořádá každoročně ekonomický deník Hospodářské noviny. Zvítězila v kategorii Nejlepší banka 2012, na druhém místě se umístila v kategorii Bankovní inovátor 2012 a na třetím v kategorii Nejpřívětivější banka 2012.

14.11.2014 – 13. ročník ocenění Fincentrum Banka roku přinesl „malou senzaci“. Poprvé v historii se absolutním vítězem stala Československá obchodní banka. Po dvou druhých a dvou třetích místech se velikostí bilanční sumy největší banka v České republice dočkala prvního místa. Kromě hlavní ceny si ČSOB odnáší prvenství také v kategorii Privátní banka roku 2014.

1.8.2021 – Denně se procházet po pláži, plavat v moři a užívat si slunečních paprsků. Na léto si prostě jen tak odjet k moři a pracovat z terasy svého letního domu. Že je to sen, který si nelze z finančních důvodů splnit? To už tak není zcela pravda. Jak upozornil magazín Forbes, koupi domu v zahraničí lze financovat z hypotéky, o níž si můžete požádat v Čechách. Hypotékou musíte ručit tuzemskou nemovitostí a banka vám půjčí až osmdesát procent její hodnoty. Navíc jsou nemovitosti v prázdninových lokacích dostupné za příznivé ceny!

9.10.2012 – Člen skupiny ČSOB, Hypoteční banka uvádí na trh pomocí reklamní kampaně koncept tzv. „australské hypotéky“, spočívající v tom, že čím více si klienti půjčí, tím větší slevu z úrokové míry dostanou (nejvýš 0,4 procentního bodu, při nových úvěrech, s délkou fixace úrokové sazby 5 let).