MojeCelebrity.cz

4.4.2020 – Lidé a firmy budou moci zřejmě přerušit splácení úvěrů a hypoték, a to na tři nebo šest měsíců. Výběr délky bude na klientech. Lidé a firmy musí o odklad splátek požádat a prohlásit, že to je kvůli pandemii. Banky to zkoumat nebudou. Přerušeno bude splácení úroků i jistiny. Ministerstvo financí původně chtělo přerušit splácení hypoték plošně, od toho ale ustoupilo. Česká národní banka také kvůli pandemii koronaviru zmírnila podmínky pro získání hypotéky. Na jaké úvěry se vztahuje přerušení a na jaké ne? A co hypotéky uzavřené po vyhlášení moratoria?

1.8.2018 – Jste zamilovaní, plánujete rodinu a samozřejmě i vlastní bydlení. Je naprosto přirozené, že si zažádáte o hypotéku, abyste si mohli pořídit dům snů či byteček jako z katalogu. Jenže pak se něco zvrtne, už nejste zamilovaní, dokonce se už ani nemůžete vidět, aniž byste se pohádali, takže je jediné řešení rozvod. Ale co s hypotékou? Jak vyřešit ten společný dluh dřív, než vás to semele? Řešení existuje. Vlastně jsou hned tři a je dobré je zvážit všechny, konečné slovo má ale hypoteční banka. Hypotéka zůstává jen jednomu z manželů Zůstat v bytě a dál ho platit je dobré řešení v případě, že máte dost peněz na to, abyste druhého partner vyplatili. To ale nebývá až tak obvyklé, většinou máte co dělat už jen s těmi splátkami. Navíc musí souhlasit nejen “ex”, ale i banka, kde jste si hypotéku zařídili. Nestačí totiž jen věřiit, že měsíční splátku hypotéky dáte nějak dohromady, banka vaši schopnost hypotéku splácet znovu posoudí a může, ale také nemusí s převzetím hypotéky souhlasit. Pokud nebudete sami bance dostačovat, může teoreticky přistoupit další spoludlužník (například rodiče), stále ovšem zůstává otázka vypořádání s bývalým partnerem. Prodej nemovitosti a vyplacení hypotéky Druhou a asi jednodušší variantou je prodej společného domu či bytu, z jehož výtěžku se doplatí zbytek hypotéky. Pokud ještě nějaké peníze zbydou, manželé si je rozdělí a začne každý znovu a jinde. Tato varianta se nabízí, když už je velká část hypotéky splacená, takže nehrozí, že ani prodejem domu nezaplatíte vše, co jste si půjčili včetně úroku. Ideální je načasovat prodej na konec fixace úrokové sazby a hypotéku bance splatit ve výročí fixace.Tak se vyhnete sankcím za předčasné splacení, které bývají dost vysoké. Prodej s hypotékou Říká se tomu také přenechání hypotéky a je to rozumná varianta v případě, že jste zatím jen na začátku splácení a prodej... Čtěte více Příspěvek Jak řešit hypotéku po rozvodu pochází z Extrakrasa.cz - magazín o módě, kráse a bydlení

25.11.2013 – V poslední době stále více Čechů využívá refinancování, protože jim šetří peníze a čas. Prostě přenesou svůj starý úvěr do nové banky, která klientovi nabízí výhodnější podmínky splácení. Refinancovat lze spotřebitelský úvěr, úvěr na auto, hypoteční úvěr nebo třeba úvěr na kreditní kartě, a to v závislosti na tom, jaké možnosti refinancování banka nabízí.

12.3.2020 – Banky poskytnou možnost tříměsíčního odkladu splátek úvěrů občanům a drobným podnikatelům, kteří byli postiženi v souvislosti s šířením nákazy novým koronavirem. Na opatření se shodlo prezidium České bankovní asociace. Podrobnosti se klienti podle ní dozvědí od své banky.

12.10.2012 – Na začátku února ČSOB představila produkt Rychlý úvěr na podnikání, který umožňuje rychle a snadno získat až 1,5 milionu korun se zajištěním blankosměnkou nebo až 150 tisíc korun bez zajištění. Ze všech žadatelů o účelový úvěr poskytovaný živnostníkům a malým firmám si o Rychlý úvěr na podnikání požádalo a získalo ho 68 % klientů.

31.7.2021 – Máte hypotéku, přišli jste k většímu obnosu peněz a chcete ji předčasně splatit? Nebo potřebujete prodat nemovitost financovanou hypotékou? V těchto případech se řeší předčasné splácení hypotéky. Ve Sněmovně je aktuálně návrh na změnu v předčasném splacení hypotéky. Připravte se tak na to, že v budoucnu si možná za předčasné doplacení připlatíte. Pokud návrh projde, tak by se při dřívějším splacení hypotéky mohl účtovat poplatek až 3 % ze splacené částky. A to může dělat i desítky tisíc korun navíc. Je nyní proto výhodné uvažovat o splacení hypotéky co nejdříve?

4.8.2020 – Banky podle České bankovní asociace (ČBA) za poslední týden přijaly třetinu žádostí o odklad splátek oproti červnu. Podle aktuální statistiky České národní banky (ČNB) jich bylo k 24. červenci podáno 392 tisíc a schváleno 350 tisíc. Od listopadu budou muset všichni znovu začít splácet, proto se očekává, že zájem o odklad splátek v srpnu ustane. V úterý to uvedl hlavní poradce ČBA Vladimír Staňura.

28.7.2020 – Banky vždy vystupovaly proti zrušení pokuty za předčasné splacení hypotéky. Kvůli zrušení pokuty totiž přišly o snadný zdroj příjmů. Pokuta za předčasné splacení hypotéky je přitom nemravná, protože klienti jsou vlastně penalizováni za to, že se chovají hospodárně, že včas platí své dluhy.

26.3.2020 – Radnice pražských městských částí kvůli dopadu opatření proti koronaviru podnikatelům a živnostníkům odpustí úroky z prodlení platby nájemného a odloží splátky. Některé umožní nájem splácet podle splátkového kalendáře nebo zmrazí na čas valorizaci nájemného, vyplývá z ankety mezi městskými částmi. O dalších případných opatřeních budou jednat podle vývoje situace. Odložení plateb nájmů ve svých domech a odpuštění úroků již schválil magistrát. Důvodem opatření je boj s koronavirem, kdy jsou zavřeny restaurace, obchody a provozovny.

26.1.2017 – Klasický spotřebitelský úvěr si většinou spojujeme s půjčením peněz například na nové auto nebo vybavení domácnosti. Již několik týdnů se ale obecná pravidla pro poskytování úvěru vztahují i na hypotéky. Na co máme nyní ze zákona právo, když si bereme úvěr?

14.9.2011 – Téměř 80 tisíc korun žádal exekutor po ženě z Kolínska za nehrazení splátek úvěru, žena si přitom nikdy úvěr nevzala. Uzavřela jej na její jméno podvodnice, tu již policie dopadla, sdělila Mediafaxu ve středu mluvčí kolínské policie Věra Žídková.

3.12.2013 – S koncem roku lidé mnohdy bilancují své příjmy a mohou zvažovat, zda případný přebytek nevyužijí na mimořádnou splátku hypotečního úvěru. Mimořádná splátka hypotéky může výrazně snížit celkové náklady na financování bydlení, avšak poplatek za využití této možnosti je většinou nevýhodný. K tématu mimořádných splátek jsme pro vás připravili několik rad a příkladů.

20.9.2018 – V srpnu a v září žádosti o hypotéky opět trhají rekordy. Důvodem je další zpřísnění pravidel pro získání úvěru na bydlení, které od října chystá Česká národní banka (ČNB). Podle finančního poradce se vysněné bydlení vzdálí hlavně jednotlivcům, rodinám s nižšími příjmy a těm, kteří už nějaký úvěr či půjčku mají. I když se jedná o doporučení, banky jej striktně dodržují. Na druhou stranu banky mají povoleno u 5 % žadatelů nové ukazatele překročit.

25.9.2013 – Kritériem pro výběr hypotéky nemusí být jenom úroková sazba nebo poplatky. Možná trochu překvapivě rozhoduje u 33 % klientů i fakt, jaký běžný účet budou u hypotéky mít. Poznatek vyplývá ze zkušeností makléřů společnosti Gepard Finance, kteří dále upozorňují na skupinu klientů, kteří kvůli hypotéce platí za dva běžné účty.

6.6.2017 – Běžní Češi, zejména mladé páry, do budoucna nedosáhnou na hypotéku, varuje opozice. A to kvůli chystanému rozšíření pravomocí ČNB, které se v úterý projednávalo ve Sněmovně za účasti guvernéra Jiřího Rusnoka. Centrální banka má získat právo regulovat hypotéky - podle úvěrových parametrů, které přihlíží i k výši příjmu žadatelů. Dopadne to na mladé rodiny, varuje Jan Skopeček (ODS), hypotéky se stanou luxusem pro vyvolené, dodává Herbert Pavera (TOP 09).

24.2.2014 – Raiffeisenbank společně se slovenskou Tatra bankou poskytla developerské skupině HB Reavis Group úvěr ve výši 36,5 milionu eur (zhruba jedna miliarda korun) úvěr na financování kancelářského projektu River Garden II./III. v pražském Karlíně.

17.5.2015 – Zastupitelé kraje schválili kontokorentní úvěr ve výši 30 milionů korun pro nemocnici Třebíč. Úvěr ve stejné výši potřebuje i nemocnice v Pelhřimově. Nemocnice v Novém Městě na Moravě a Havlíčkově Brodě pak mají úvěr dokonce ve výši 35 milionů korun.

26.3.2021 – Letecká společnost Smartwings získala úvěr za dvě miliardy korun, 80 procent z něj pokryje státní záruka. Úvěr poskytnou čtyři tuzemské banky. Celkově financování dopravce přesáhne sedm miliard korun, další peníze zajistí čeští akcionáři, podpora leasingových firem a restrukturalizace. Uvedly to dnes aerolinky Smartwings. Celkové financování by tak mělo převýšit závazky společnosti, které jsou kolem 6,6 miliardy korun.

28.11.2014 – Podle hypoindexu.cz poskytovaly banky v říjnu hypotéky na účely bydlení v průměru za 2,51 % p. a. Pokud však potřebujete vyšší úvěr a jste dostatečně bonitní, budete platit výrazně nižší úrok. Wüstenrot nabízí hypotéky již od 1,64 % ročně.

12.8.2017 – Od prosince loňského roku platí nový zákon o spotřebitelském úvěru, od kterého si Česká národní banka (ČNB) slibovala, že zamezí zejména zadlužování lidí, kteří si neuváženě vezmou úvěr, který pak nezvládají splácet. I když se finanční odborníci a banky shodují, že na hodnocení skutečných dopadů novely je ještě brzy, v něčem mají jasno: regulace nijak neovlivnily zájem o hypotéky, i když se ceny nemovitostí drží velmi vysoko.