Článek
-
Realitní kanceláře letos živí hlavně nesplácené hypotéky klientů
9.9.2010 – Luxus a výkupy nemovitostí kvůli neschopnosti splácet úvěr jsou typickými obchody letošního roku. Ceny realit výrazně klesly, což je příležitost pro investice. Uvedla to ve středu realitní kancelář AAAByty.podobné články
Podobné články
-
Jak řešit hypotéku po rozvodu
1.8.2018 – Jste zamilovaní, plánujete rodinu a samozřejmě i vlastní bydlení. Je naprosto přirozené, že si zažádáte o hypotéku, abyste si mohli pořídit dům snů či byteček jako z katalogu. Jenže pak se něco zvrtne, už nejste zamilovaní, dokonce se už ani nemůžete vidět, aniž byste se pohádali, takže je jediné řešení rozvod. Ale co s hypotékou? Jak vyřešit ten společný dluh dřív, než vás to semele? Řešení existuje. Vlastně jsou hned tři a je dobré je zvážit všechny, konečné slovo má ale hypoteční banka. Hypotéka zůstává jen jednomu z manželů Zůstat v bytě a dál ho platit je dobré řešení v případě, že máte dost peněz na to, abyste druhého partner vyplatili. To ale nebývá až tak obvyklé, většinou máte co dělat už jen s těmi splátkami. Navíc musí souhlasit nejen “ex”, ale i banka, kde jste si hypotéku zařídili. Nestačí totiž jen věřiit, že měsíční splátku hypotéky dáte nějak dohromady, banka vaši schopnost hypotéku splácet znovu posoudí a může, ale také nemusí s převzetím hypotéky souhlasit. Pokud nebudete sami bance dostačovat, může teoreticky přistoupit další spoludlužník (například rodiče), stále ovšem zůstává otázka vypořádání s bývalým partnerem. Prodej nemovitosti a vyplacení hypotéky Druhou a asi jednodušší variantou je prodej společného domu či bytu, z jehož výtěžku se doplatí zbytek hypotéky. Pokud ještě nějaké peníze zbydou, manželé si je rozdělí a začne každý znovu a jinde. Tato varianta se nabízí, když už je velká část hypotéky splacená, takže nehrozí, že ani prodejem domu nezaplatíte vše, co jste si půjčili včetně úroku. Ideální je načasovat prodej na konec fixace úrokové sazby a hypotéku bance splatit ve výročí fixace.Tak se vyhnete sankcím za předčasné splacení, které bývají dost vysoké. Prodej s hypotékou Říká se tomu také přenechání hypotéky a je to rozumná varianta v případě, že jste zatím jen na začátku splácení a prodej... Čtěte více Příspěvek Jak řešit hypotéku po rozvodu pochází z Extrakrasa.cz - magazín o módě, kráse a bydlenípodobné články
-
Gepard Finance: Běžný účet hraje při výběru hypotéky podstatnou roli
25.9.2013 – Kritériem pro výběr hypotéky nemusí být jenom úroková sazba nebo poplatky. Možná trochu překvapivě rozhoduje u 33 % klientů i fakt, jaký běžný účet budou u hypotéky mít. Poznatek vyplývá ze zkušeností makléřů společnosti Gepard Finance, kteří dále upozorňují na skupinu klientů, kteří kvůli hypotéce platí za dva běžné účty.podobné články
-
Úschova peněz k advokátovi není bezpečná, varují realitky
23.9.2012 – Podle Realitní komory není rozumné ukládat peníze určené k zaplacení nemovitosti advokátům, kteří za tyto prostředky nijako neručí. Realitní komora tak reaguje na aktuální kauzu okradených klientů realitní kanceláře Century 21.podobné články
-
Úschova peněz k advokátovi není bezpečná, varují realitky
23.9.2012 – Podle Realitní komory není rozumné ukládat peníze určené k zaplacení nemovitosti advokátům, kteří za tyto prostředky nijako neručí. Realitní komora tak reaguje na aktuální kauzu okradených klientů realitní kanceláře Century 21.podobné články
-
Chcete předčasně splatit hypotéku? V budoucnu se vám to může prodražit
31.7.2021 – Máte hypotéku, přišli jste k většímu obnosu peněz a chcete ji předčasně splatit? Nebo potřebujete prodat nemovitost financovanou hypotékou? V těchto případech se řeší předčasné splácení hypotéky. Ve Sněmovně je aktuálně návrh na změnu v předčasném splacení hypotéky. Připravte se tak na to, že v budoucnu si možná za předčasné doplacení připlatíte. Pokud návrh projde, tak by se při dřívějším splacení hypotéky mohl účtovat poplatek až 3 % ze splacené částky. A to může dělat i desítky tisíc korun navíc. Je nyní proto výhodné uvažovat o splacení hypotéky co nejdříve?podobné články
-
Era hypotéka s bonusem odmění věrné klienty
6.2.2013 – Nová Era hypotéka s bonusem přináší úpravu, která významným způsobem odmění klienty za věrnost. Princip novinky spočívá v bonusu 5 % z výše hypotéky, který klient obdrží od banky ve dvou mimořádných splátkách v průběhu doby splácení. Tuto část nesplacené jistiny úvěru za klienty, kteří zůstanou u Ery po celou dobu splácení hypotéky, uhradí banka.podobné články
-
Era hypotéka s bonusem odmění věrné klienty
8.2.2013 – Nová Era hypotéka s bonusem přináší úpravu, která významným způsobem odmění klienty za věrnost. Princip novinky spočívá v bonusu 5 % z výše hypotéky, který klient obdrží od banky ve dvou mimořádných splátkách v průběhu doby splácení. Tuto část nesplacené jistiny úvěru za klienty, kteří zůstanou u Ery po celou dobu splácení hypotéky, uhradí banka.podobné články
-
Pozor na realitní smlouvy: každá čtvrtá je neplatná
21.6.2012 – Každá čtvrtá realitní smlouva je špatně napsaná. Malé realitní kanceláře často kopírují smlouvy velkých realitek a dělají v nich chyby. Ty mohou způsobit velké problémy.podobné články
-
Lidé si stěžují na praktiky realitní kanceláře Prolux
30.8.2010 – Vyšetřování údajných podvodů realitní kanceláře Prolux consulting stále nebere konce a komplikuje se.podobné články
-
O předčasné splácení hypotéky se zajímejte již před podpisem smlouvy
3.11.2010 – Předčasné splácení hypotéky se může prodražit. Banky je bezplatně umožňují jen za předem dohodnutých podmínek. Proto se o předčasné splátky hypotéky zajímejte ještě než podepíšete příslušnou smlouvu.podobné články
-
Raiffeisenbank poskytla do června hypotéky za téměř sedm miliard korun
9.7.2013 – Raiffeisenbank v prvním pololetí zaznamenala výrazný nárůst zájmu o hypotéky. Stále častěji klienti používají hypotéku na refinancování, nejvíce využívaná je pětiletá fixace. Průměrná výše hypotéky převyšuje dva miliony korun. Stále větší roli bude hrát kvalitní poradenství.podobné články
-
Gepard Finance: Průměrná výše hypoték byla loni téměř o 80 tisíc korun nižší
15.1.2014 – Průměrná výše hypotéky klesla v roce 2013 oproti roku předchozímu na 1,7 milionu korun. Ukazují to statistiky společnosti Gepard Finance, která v loňském roce zprostředkovala hypotéky za 8,3 miliard Kč. Nejvíce se sjednávaly hypotéky s pětiletou fixací.podobné články
-
Na rekordně levné hypotéky dosáhli i učitelé nebo prodavačky
22.6.2015 – Banky hrozí, že rekordně levné hypotéky brzy opět zdraží. Některé už začaly zvyšovat úrokové sazby. V mezidobí se ale podařilo dosáhnout na hypotéky i lidem z příjmových skupin, kterým se o úvěru na bydlení dosud mohlo jej zdát.podobné články
-
Konec dostupného bydlení? Národní banka omezí stoprocentní hypotéky i splatnost
29.6.2016 – Úrokové sazby klesly na minimum a Česko díky tomu zažívá rekordní nárůst žádostí o půjčky na bydlení. To chce zmírnit Česká národní banka (ČNB), která od října zakázala stoprocentní hypotéky. Maximální výše hypotéky, o kterou budete tedy moci žádat, bude 95 procent hodnoty nemovitosti, v dubnu 2017 klesne maximální výše na 90 procent.podobné články
-
Kalouskův muž: Běžní Češi už na hypotéky nedosáhnou. Babiš s Rusnokem kroutí hlavou
6.6.2017 – Běžní Češi, zejména mladé páry, do budoucna nedosáhnou na hypotéku, varuje opozice. A to kvůli chystanému rozšíření pravomocí ČNB, které se v úterý projednávalo ve Sněmovně za účasti guvernéra Jiřího Rusnoka. Centrální banka má získat právo regulovat hypotéky - podle úvěrových parametrů, které přihlíží i k výši příjmu žadatelů. Dopadne to na mladé rodiny, varuje Jan Skopeček (ODS), hypotéky se stanou luxusem pro vyvolené, dodává Herbert Pavera (TOP 09).podobné články
Osobnosti: Jan Skopeček (429 článků) -
Hypotéky zdražují. Sazby v listopadu zvýšila většina bank
13.11.2017 – Většina tuzemských bank v listopadu mírně zdražila hypotéky, nejčastěji od 0,1 do 0,3 procentního bodu. Další se k tomuto kroku chystají. Vyplývá to z ankety ČTK mezi bankami. Důvodem byl růst úrokových sazeb, když bankovní rada České národní banky zvýšila 2. listopadu základní sazbu o 0,25 procentního bodu na 0,5 procenta. Současně dále stoupají ceny bytů a podmínky pro získání hypotéky jsou přísnější.podobné články
-
Nesplácíte úvěr včas? Na odložení splátek kvůli koronaviru zapomeňte. A co nové hypotéky?
4.4.2020 – Lidé a firmy budou moci zřejmě přerušit splácení úvěrů a hypoték, a to na tři nebo šest měsíců. Výběr délky bude na klientech. Lidé a firmy musí o odklad splátek požádat a prohlásit, že to je kvůli pandemii. Banky to zkoumat nebudou. Přerušeno bude splácení úroků i jistiny. Ministerstvo financí původně chtělo přerušit splácení hypoték plošně, od toho ale ustoupilo. Česká národní banka také kvůli pandemii koronaviru zmírnila podmínky pro získání hypotéky. Na jaké úvěry se vztahuje přerušení a na jaké ne? A co hypotéky uzavřené po vyhlášení moratoria?podobné články
-
Lukáš Kovanda: Pokuta za předčasné splacení hypotéky je nemravná
28.7.2020 – Banky vždy vystupovaly proti zrušení pokuty za předčasné splacení hypotéky. Kvůli zrušení pokuty totiž přišly o snadný zdroj příjmů. Pokuta za předčasné splacení hypotéky je přitom nemravná, protože klienti jsou vlastně penalizováni za to, že se chovají hospodárně, že včas platí své dluhy.podobné články
-
Vysoké úroky mají vliv na zájem o půjčky a hypotéky
13.7.2023 – Úvěrový trh už nějakou tu dobu pokulhává. A to především kvůli realitní bublině, inflaci a vysokým úrokovým sazbám. To má za následek jediné. Pokles zájmu o půjčky a hypotéky.podobné články